Сдаю помещение свободного назначения 90.0 м² город Тольятти Центральный район улица Карла Маркса 47

Арт. 111516684 Сдам 90 м² в ЦЕНТРЕ Центрального района (Карла Маркса, 47) - бывшее кафе с ЛЕТНЕЙ ТЕРРАСОЙ! 1 этаж, 1 линия! Идеальное место для успешного бизнеса в сердце Тольятти. Адрес: г. Тольятти, Центральный район, ул. Карла Маркса, 47. ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! Невероятно выгодное расположение! Буквально в шаговой доступности от популярных ТЦ "Космос" и "Рубин". Высокая проходимость, отличная узнаваемость адреса. Помещение: Расположено на 1 этаже жилого дома. Общая площадь 90 кв.м. Планировка: Два светлых зала (возможна перепланировка или зонирование). Отдельный кабинет руководителя. Два санузла. Ключевое преимущество: ДВЕ ВХОДНЫЕ ГРУППЫ! Удобство для клиентов и логистики. Бонус: Собственная благоустроенная ЛЕТНЯЯ ПЛОЩАДКА с качественной брусчаткой! Залог дополнительной выручки в теплый сезон. Ранее здесь располагалось кафе. Помещение функционально подготовлено под общепит (есть необходимые коммуникации, вентиляция, возможно, осталось оборудование - уточняйте), но также идеально подойдет для: * Кафе / Кофейни / Пекарни / Кондитерской * Столовой / Булочной * Магазина (продукты, сувениры, цветы и т.д.) * Офиса с клиентской зоной (страховой, турагентство, салон красоты и т.п.) * Пункта выдачи / Небольшого шоу-рума * Агентства услуг. Арендная плата: 70 000 (Семьдесят тысяч) рублей в месяц. Коммунальные платежи: Оплачиваются арендатором дополнительно, согласно счетчикам/договору (+-5000₽). Срок: Аренда на длительный срок (от 1 года и более). Рассматриваем надежных и платежеспособных арендаторов. Это шанс запустить или развить свой бизнес в самом проходном месте Центрального района! Готовое решение с летней верандой! Звоните прямо сейчас для деталей и просмотра.