Описание
Apт. 100197255 Для cемей с детьми пpодается пpоcторная 3-кoмнaтнaя кваpтирa 106 м² в дoмe кoмфoрт классa c пaноpaмным видом нa Жигулeвcкие гоpы и Волгу, Комcoмoльский рaйон Тoльятти, с полной инфрaстpуктуpой. Еcли Вы ищете квapтиру для семьи cоcтавoм 3 и более челoвeк, то Bам cтoит обязaтельно обратить внимание именно на эту квартиру. У нее есть ряд весомых преимуществ:1. Первое и самое главное, что определяет ликвидность и ценность недвижимости - это ее месторасположение, и еще раз месторасположение. Мы имеем, прекрасно расположенный 14 этажный жилой кирпичный дом в верхней части Комсомольского района, у въезда в Зеленую зону. Здесь всегда отмечается повышенный спрос на жилье у комсомольчан и не только. Цены тут, как правило, всегда выше.2. Инфраструктура - второй важнейший момент. Тут все прекрасно, емко и насыщенно!Дом окружен автобусными остановками (транспорт доступен во всех направлениях), детский сад во дворе, школа в пяти минутах (без перехода дороги!), лес рядом, обустроенная набережная, пляж, различные магазины, аптеки, поликлиника, парковки для авто у дома, пункты выдачи маркетплейсов, офисные и спортивные центры и т. д. Все для здорового и активного образа жизни. Зимой, на лыжах, из подъезда можно, практически выходить! 8 минут езды до горнолыжного комплекса Спин спорт!Велосипедные прогулки, пробежки, вечерние прогулки - все сценарии открыты. Расположение на 5+. Если открыть 2 ГИС – вы увидите достаточное количество объектов инфраструктуры, необходимых для повседневной жизни.3. Видовые характеристики. Гордиться ими может не каждая квартира. Тут ничего писать больше не буду. Вид на Волгу с 14 этажа нужно просто лично увидеть и понять о чем речь. Фото просто не способны передать ощущения пространства и передать всю панораму.4. Планировка. Мы сделали для вас ее в 3д формате. Убедитесь, что квартира имеет удобную конфигурацию, при этом существует множество вариантов ее еще более комфортного перепланирования за счет наличия не несущих стен. Внимание стоить обратить на площади жилых комнат: они все почти по 20 м2 (18, 18,7 и 19,1 м2) и на высоту потолка - 2,8 м., наличие двух балконов и отдаленность детских комнат от кухни, для обеспечения тишины детям на время отдыха и более спокойной обстановки для занятий. Таким образом, зонированы пространства для взрослых и детей. Кроме того, в больших квартирах наличие двух санузлов - это огромное преимущество. Коридоры в квартире исключают узкие проходы, что облегчает расстановку мебели. Кухня - сердце любого дома, тут очень просторная, 15,4 м2. Она позволит объединяться всей семьей за приемами пищи и соберет после трудового дня детей и родителей. Кроме того, тут очень комфортно встречать гостей.5. Безопасность.В доме круглосуточная вахта, тревожная кнопка (договор с Росгвардией). Оборудованы места на этаже для хранения велосипедов, а в колясочной на 1 этаже для хранения снегокатов, санок, ватрушек и детских велосипедов. Ключи у вахтера, все под охраной.6. Конструктивные особенности дома. Кирпичные стены дома сохраняют тепло зимой и прохладу летом, обеспечивая комфортные условия проживания независимо от погоды. Благодаря недавнему ремонту кровли в 2023 году, дом надежно защищен от осадков. Дополнительную тишину и защиту обеспечивает технический этаж.7. Соседство, контингент и обслуживание. Соседей на этаже не много. С одной стороны квартиры живет тихая соседка, с другой — пустующая квартира, сверху — технический этаж, а снизу — заботливые соседи с хорошей звукоизоляцией. Наслаждайтесь покоем и спокойствием в любое время дня. Дружественная УК (заявки выполняются в приоритете на нашем доме). Суммы по коммунальным платежам не большие (по сравнению с конкурентами), так как работает автоматика и все показания ОДПУ снимаются корректно.В этом доме чтут традиции, так, 31 декабря каждый год в 18 часов УК организовывает детский праздник, заказывает аниматоров с программой и вручает каждому ребенку в доме сладкие подарки. Отмечается праздник День рождения дома. Соседи все приветливые, вежливые. Вы гарантированно будет проживать в здоровой процветающей атмосфере, где заведете много знакомств для себя и ваших детей. Это месторасположение дома притягивает к себе молодых, здоровых и амбициозных, состоятельных людей. Вы будете ощущать себя здесь очень комфортно, безопасно и престижно.8. Цена. Надеюсь, Вы уже приценились, походили и посмотрели аналогичные квартиры в городе, и, наверняка, увидели, что аналоги стоЯт на рынке по ценам на порядок выше. Мы же не хотим стоЯть на рынке вечно, а настроены на скорейшую сделку с вами, поэтому мы не завышаем стоимость жилья со старта продажи, и также открыты для любых предложений.9. Ну и последнее по списку, но не по значению, это правовой статус квартиры. Все документы проверены юристами, все чисто, прозрачно, надежно, без обременений.А все сделки проведенные с нашей компанией застрахованы на сумму до 20 млн рублей. Звоните и приходите оценить свое будущее жилье лично, а не через сайты. Надежной и выгодной Вам покупки!
