Бокс 156 м² — Полнocтью готoв к эксплуатации "под ключ"!— Пеpвый этаж — 104 м²: идeально подхoдит для paзмeщeния пpoизвoдcтвeнного обоpудования, cклада, шоу-рума или автосеpвиca. — Aнтpecоль — 52 м²: готoвa для oбустpoйствa офиca, бытовой зoны или пoдсoбногo пoмещeния.🔌 Bсe кoммуникaции подключены:— Элeктричество — 35 кBт с устaновлeнным счётчиком (возможность увеличить до 50 кВт). — Центральное отопление — поддерживает комфортную температуру от 18 до 24 °С. — Выводы под водоснабжение и канализацию.🧱 Конструкция и отделка:— Высота потолков — от 6 до 8 метров. — Пол — шлифованный бетон, рассчитанный на высокие нагрузки. — Внутренние стены — утеплённый профлист на стальной конструкции ( опционально - шумоизоляция). — Фасад — прочные тёплые сэндвич-панели в современной цветовой гамме: светлый и светло-серый графит. — Подъёмные ворота 2,5 м (есть опции увеличения до 3,5–4 м и установка электропривода). — Железная дверь с терморазрывом. — Потолок утеплён.🚗 Парковка включена в стоимость:— Собственная бетонированная площадка 36 м² перед входом — удобно для клиентов и разгрузки.🛠 Индивидуальная настройка под ваши задачи: На этапе покупки можно адаптировать бокс:— Увеличение мощности электроснабжения. — Перенос ворот или двери, установка автоматических ворот. — Добавление окон и увеличение светопроёмов. — Установка мокрых точек и сантехники под индивидуальный проект. — Организация приточно-вытяжной вентиляции и освещения под специфику бизнеса.📍 Локация:— Проект "Половково Сити" — идеальное место для развития бизнеса: удобная транспортная доступность, современная инфраструктура. Инвестиционная привлекательность (расчёт окупаемости):— Аренда: При ставке 500 ₽/м²: Месячный доход: 78 000 ₽Годовой доход: 936 000 ₽При цене объекта от 5,5 до 6 млн ₽ окупаемость составит около 6 лет. — Использование под собственное производство или сервис: Экономия арендных платежей (до 936 000 ₽/год) и возможность быстрого запуска бизнеса с ростом стоимости объекта. — Перепродажа: При активном развитии района и росте спроса возможно увеличение стоимости до 6,5–7 млн ₽. Это позволит получить маржу порядка 18–20% годовых при продаже через 1–2 года
Продается полуподвальное помещение! Объект расположен в центре города! Отдельный вход! Хороший транспортный и пешеходный трафик 100 метров до транспортной развязки ул. Баныкина и ул. Голосова. 30 метров до магазина Магнит 50 метров до отделения Почта Р...
Продается офисное помещение общей площадью 84,6 м2, состоящее из 5-ти комнат площадью 20, 14, 13, 6 и 14 м2. Имеется свой отдельный вход с улицы, санузел, кухонное место, 3 кондиционера, парковка. Помещение теплое, состояние хорошее, находится в эксплу...
От собственника! Без комиссии! Продажа подвала г. Тольятти по улице Горького, с хорошим автомобильным пешеходным трафиком. Рядом расположены сетевые арендаторы: Апрель, трикотаж, парикмахерская. - Парковка. - Удобные подъездные пути. - Располагается на...
🏢 Бoкc 156 м² — Полноcтью готов к эксплуатации "под ключ"!— Пеpвый этаж — 104 м²: идeально подxoдит для размeщeния пpoизвoдcтвeнного обоpудования, cкладa, шоу-рума или автосеpвиcа. — Aнтpecоль — 52 м²: готова для oбуcтрoйcтва oфиcа, бытовoй зоны или по...
Продается помещение на первом этаже жилого дома. Перепланировка не производилась( соответствует 3х комн квартире). Круглосуточный доступ. Можно использовать как офис, салон и т д. Ранее был магазин.
