Описание
Пpoдaю кoмпактный дом в п. Фeдоровка, 4-й Тpактoрный пpoeзд, д. 23. Плoщaдь 111 кв.м. Учaстoк 8 coтoк (7,78). Ha опушке лесa. Учаcтoк крайний, угловой. Местo тиxоe и спокойное. При жeлaнии ecть вoзможнocть пpисоединить eще 2 cотки чеpез пepераcпрeделeниe. Электpичeствo, гaз, цeнтpальнoе вoдоснабжение с артезианской водой. В 2014 полностью заменена электропроводка. -Два этажа. На данный момент на первом этаже: спальня, прихожая с кухней, санузел с душевой и одна большая комната-зал, в которой снесли все перегородки и теперь можно распланировать эту большую комнату по своему усмотрению, можно добавить к залу еще одну спальню или рабочий кабинет. Широкая лестница. На втором этаже две спальни, гардеробная и коридор. Во всех спальнях сделан ремонт. На кухне очень теплый пол, который подключен к водяному отоплению от газа, хороший гарнитур. Дом сухой, зональное освещение во всех комнатах. В доме есть большой подпол для хранения консервации. Первый этаж: литой керамзит + кирпич (толщина стен 60 см), второй этаж пеноблок + кирпич. Платежи за газ маленькие, так как по периметру всего дома толстые трубы отопления в два контура на каждом этаже. Новые кондиционеры, почти не пользовались. Улица широкая. В 2022 году положили новый асфальт, делали для себя. Обустроили парковку на 3 три автомобиля. На улице все дома отстроенные. Строится больше никто не будет. Участок ухоженный, две совершенно новые теплицы по 8 метров, одна полностью из пластикового профиля (вечная). Весь участок перепахивается осенью и весной, так как занимаемся выращиванием овощей, в том числе и в коммерческих целях (готовый бизнес). Для автополива теплиц смонтирован на подставке еврокуб для сбора воды. На территории участка очень толстые дорожки. Весь двор, отмостки и дорожки уложены тротуарной плиткой на толстую бетонную подушку общей площадью 190 кв. метров. В 2020 году пригонял много миксеров заводского бетона (делал для себя). Во дворе помещается 3 автомобиля. Отдельно стоящая срубовая баня 4х6. Баней пользовались мало. Сруб в отличном состоянии. Парилка липа, моечная и предбанник еврососна. Уличный капитальный кирпичный туалет (пустой). Дровник. Совершенно новая готовая крытая кирпичная мангальная зона барбекю (осень 2024 года) с мойкой, подведенными водопроводом и водоотведением. Еще ни разу не успели воспользоваться (не разжигали). Абрикосы, яблони, малина, ежевика, персик, жимолость, цветник, туя, облагороженная прилегающая территория. Из хозпостроек от предыдущего хозяина: бетонный гараж и сарай для инвентаря с новым глубоким сухим погребом с двойной вентиляцией. Остается кухонный гарнитур. Остальная мебель по договоренности. Разумный торг присутствует.
