Продам коттедж 78.0 м² на участке 6.0 сот этажей 2 город Тольятти Центральный район улица Крупской 135

В центре г. Тольятти, между Бульваром 50 лет Октября и улица Шлютова, продаю компактный 2-х этажный дом-коттедж, из красного кирпича. Год постройки 2002, S=130м2, на участке 6.2 сот. В доме, натяжные потолки, двери с магнитными замками, приличная мебель(по отдельной договорённости), импортное оборудование. 1-ый этаж (78.7 м2) жилой: две спальни, гостиная, кухня, прихожая, санузел с душем. 2-ой этаж (52.3м2) - свободная планировка, без отделки. На участке: сад-огород, баня, беседка, отдельно стоящий гараж (10*5) с рем. ямой, ворота с пультом управления ф. Дорхан, отдельно стоящий погреб -2.0х2.0х2.0м. К дому подведены и подключены централизованные инженерные сети: электроэнергия, газ, вода. Канализация - локальная, из двух перелевных колодцев, поэтому откачивать часто не надо. Отопление - газ, газовое оборудование с 2023г ф. VIESSMANN. Для улучшения качества воды и очищения, смонтирована кабинетная установка фильтров. Безопасность обеспечивает система наружного видеонаблюдения. Расположение дома по ул. Крупской, удачное, просто волшебное! Дом стоит на пригорке, из окна видна Казанская Церковь. Солнце во всех комнатах, дом сухой! Подъездные пути асфальтированные. Вся инфраструктура, в шаговой доступности: стоматология, поликлиника, магазины Миндаль, Магнит, Пятёрка, Фабрика качества, Fix-Price, школа 21;3, дет. сады с бассейном, остановки общественного транспорта, поликлиники, аптеки, налоговая, Парк Хаус, кинотеатр Космос и т.д. Коммунальные платежи в месяц зимой, составляют всего 3 -4 тыс руб, летом 1000. Дом теплый и комфортный, без долгов и обременений, собственники взрослые. Прямая продажа. Быстрый выход на сделку, документы все готовы. Для сделки. подходят субсидии, материнский капитал, ипотека. С реальным покупателем, готовы на диалог!