Продам земельный участок ижс 15.0 сот город Тольятти Комсомольский район городской округ Тольятти, Новоматюшкино

Продается земельный участок в с. Новоматюшкино (г. Тольятти). Хочется продать побыстрее, поэтому готов держать цену ниже рынка. с учетом того, что самая дешевая "сотка" ИЖС в округе - 36 т.р., буду понижать цену от 33 тысяч рублей за стоку. Земельный участок площадью 1500 кв.м., кадастровый номер: 63:09:0201056:558, вид разрешенного использования объекта недвижимости: для строительства индивидуального жилого дома. Адрес: Самарская обл, р-н Комсомольский, г Тольятти, с Новоматюшкино, уч. № 0187. Свет - по границе участка. Газ - до ГРПШ менее 50м. по прямой. Сведения о межевании "актуальные", участок правильной формы 22*71 метров, без значительных уклонов. При этом восточная часть участка по весне немного подтапли<текст-удален>одтапливаются все соседние участки в зависимости от снежности зимы), в том числе поэтому цена чуть ниже соседних. Фактически участок находится на ул. Перспективная, но для яндекс навигатора лучше использовать соседний адрес: Саранская улица, 57, микрорайон Новоматюшкино, Тольятти, Самарская область. Возможен обоснованный торг.