Описание
Электронный аукцион назначен на 19.06.2025. Прием заявок по 16.06.2025. Продажа земельных участков 9,2 га на берегу Волги для создания загородного комплекса Самарская область, г. Тольятти, Комсомольский р-н, п/о Копылово. Продаются единым лотом земельные участки с КН 63:09:0205030:516; 63:09:0205030:1985 общей площадью 91 834 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: туристическое обслуживание. На территории участка расположены здания, зарегистрированные в ЕГРН, как столовая (общая площадь 327,6 кв. м., КН 63:09:0205030:1269), дом-сторожка (общая площадь 36 кв. м., КН 63:09:0205030:1274) , баня (общая площадь 49,8 кв. м., КН 63:09:0205030:1273). Участок оснащен мощностями и возможностью подключения к электросетям и водоснабжению. С участков есть прямой выход на берег Волги и пляж. На территории возможно создание загородного курортного клуба в соответствии разработанной уникальной концепции развития территории «Копылово-парк». В рамках существующей концепции проекта доход можно получить от продажи земельных участков с готовыми домами, круглогодичной аренды гостевых домов, продажи туристического комплекса как готового бизнеса. Потенциальное использование объекта кроме этого возможно при корректировке ВРИ, на вид «садоводство», что позволяет строить жилые дома и хозяйственные строения. Также можно применить комплексный подход к развитию территории с учетом концепции, сочетающей туризм и постоянное проживание, разделив территории рекреационного комплекса и коттеджного поселка. В непосредственной близости расположены известные природные достопримечательности Самарской области: национальный парк «Самарская Лука», Жигулевский заповедник имени Спрыгина, гора Стрельная, Молодецкий курган, «Храм природы. Каменная Чаша».
