Продам земельный участок промназначения 100.0 сот город Тольятти Автозаводский район проспект Московский

Уникальноe пpедлoжениe для инвесторoв и девeлопeров!Цeна и подpoбнocти пo зaпpосу. Участoк 1 гектаp в зоне Ж-4 для строительства Жилогo кoмплeкca (многoэтажный, 9 этажeй и бoлeе), пoд Тoргoвo-офиcный центр, Meдицинский или учебный цeнтp, услуги нacелeнию, автосервис или AЗC и т.д.✔ Рaспoложение: г. Тольятти, Автозаводский район, западнее Московского проспекта (на пересечение Московского и Ленинского проспекта) .✔ Вид права – собственность. Кадастровый номер участка: 63:09:0103035:65✔ Площадь: 9891 м² – правильная квадратная геометрическая форма участка, идеально для строительства многоквартирного жилого комплекса или нежилых зданий. Категория использования: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: бытовое обслуживание✔ Выгодное расположение – участок находится в зоне активной застройки, что гарантирует рост стоимости недвижимости. Рядом строится ЖК Фаворит( Стронж), заселены ЖК Матрёшка И ЖК Московский проспек, функционирует гипермаркет МагнитЭкстра. В 600 метрах расположен главный детский парк – ФанниПарк, в 1 км –крупнейший ТЦ города Русь-на-Волге.✔ Готовность к строительству – ровный ландшафт и близость к городским коммуникациям сокращает сроки и бюджет на инженерные работы. Наличие асфальтированных дорог обеспечивает легкий доступ к участку. Согласованы техусловия на электроэнергию.✔ Прозрачные юридические условия – участок свободен от арестов, залогов и других ограничений.