Продам офис 3000.0 м² город Тольятти Центральный район ш Лесопарковое 2

Отдельно стоящее здание, объект культурного наследия после полной реконструкции и реставрации расположено в лесопарковой зоне отдыха в географическом центре города Тольятти. Общая площадь помещений 3000 кв.м. Общая площадь имения 1,5 га, огорожено декоративным забором h 3м из сплитерного камня. Фасад выполнен по немецкой технологии с утеплителем "Роквул", кровля из листовой кровельной меди. Действующие коммуникации. Состояние объекта -85% готовности. Цокольный этаж с бассейном. Мансардный этаж с конференц залом. 50% помещений с чистовой отделкой,50% с предчистовой отделкой. Выведены разводки под телевизионный, компьютерный, телефонный, доступ, пожарной сигнализации, систем видео наблюдения. Выполнены магистрали вентиляции, кондиционирования, установлены фэн-койлы. Смонтирована встроенная пылеуборочная система "Вакуфло". В бассейне и туалетах смонтированы теплые полы, смонтирована разводка коммуникаций (кабеля, трубы) для искусственного озера и охранного поста у центральных ворот. В здание подведено центральное отопление, водоснабжение и канализация, энергоснабжение. На участке выполнена разводка под видео-наблюдение территории, охрана. Используйте прекрасную возможность для реализации бизнес-идеи: Дом клубного типа, Апарт-отель, гостиничный комплекс, пансионат для корпоративного использования, спортивно-тренировочная база, медицинский центр, пансионат для пожилых людей и др.