Продам офис 2700.0 м² город Тольятти Комсомольский район улица Ярославская 12с/109

Продается отапливаемый производственно-складской комплекс. Комплекс расположен в центре Комсомольского района г. Тольятти в 2-х километрах от трассы М5, в 700 м от речного порта. Общая площадь составляет 2700 м2. Из них: складское/производственное здание 2300 м2 административное двухэтажное здание 400 м2. В собственности имеется своя котельная, ГРШП, газопровод длиной 250 м с подключением к магистральному газопроводу г. Тольятти. Мощность котельной составляет 350 кВт (2 котла - Riello Италия 250 кВт и Protherm Словения 100 кВт). Централизованное подключение к электросетям г. Тольятти. Централизованное водоснабжение и канализация. Охранная сигнализация, система видеонаблюдения. Пожарная сигнализация. Охранная и пожарная сигнализация, видеонаблюдение выведены на централизованный пульт охраны. Складское/производственное здание 2300 м2. Окна укреплены металлическими решетками. Имеются пандусы вдоль склада с обеих сторон (ширина пандуса 2 м). С одной стороны непосредственно к пандусу примыкает железная дорога, с другой стороны - автодорога. Высота склада 10 м. Размер склада 100 м х 24 м. Склад разделен на 4 секции, внутри 1 капитальная кирпичная стена и 2 временные перегородки из профлиста. Имеются 8 ворот (4 м ширина, 3 м высота), по 4 шт. с каждой стороны склада. К складу подходят удобные подъездные пути (асфальтированная дорога, железная дорога). В складском здании имеется теплый санузел с умывальником и горячей водой. Административное здание 400 м2. 2 этажа 8 кабинетов 2 санузла 1 душевая 1 архив 1 кладовка 2 гаража 2 больших холла Большой балкон-терраса 12,5 м2. К административному зданию примыкает площадка 500 м2, под автостоянку. Производственно-складской комплекс и земельный участок площадью 4200м2 выкуплен в собственность. При покупке комплекса в подарок болгарский дизельный погрузчик г.п. 3 т.н.! Примечание: складские помещения временно сданы в аренду на 11 мес. с правом досрочного расторжения.