Продам офис 1216.0 м² город Тольятти Автозаводский район улица Автостроителей 1а

О здании (кадастровый номер 63:09:0101156:10042): • общая площадь 1 216,4 м²; • этажность 2 надземных этажа + цокольный (подземный); • надежная конструкция кирпичные стены, ж/б перекрытия; • год постройки 1999. Планировка и функциональность: • удобная кабинетная планировка; • просторный операционный зал; • кабинет руководителя с совещательной комнатой; • комната для приёма пищи; • 5 санузлов по 2 на этажах и 1 в цоколе; • три входа: два с улицы Автостроителей, один с внутреннего двора. Техническое оснащение: • электрическая мощность 200 кВт; • центральные коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление; • приточно-вытяжная вентиляция; • система кондиционирования; • пожарная сигнализация и система видеонаблюдения. Инфраструктура и локация: • первая линия улицы Автостроителей; • большая парковка для клиентов и сотрудников; • 1 минута до остановок общественного транспорта; • удобный подъезд с Обводного и Южного шоссе; • развитая инфраструктура поблизости: магазины, ТЦ, школы, детсады, скверы и медцентры; • интенсивный пешеходный и автомобильный трафик отличное место для бизнеса. Земельный участок в аренде. Отличное предложение для инвесторов и компаний, ищущих представительный офис в активной деловой зоне. Идеально для офиса, банка, учебного центра, клиники, коворкинга. Прямая продажа от собственника. Собственник - юридическое лицо. Без обременений. Полная стоимость в договоре, цена указана с НДС. Ипотека подходит. Торг уместен. Звонить в будние дни с 9:00 до 18:00 часов, в пятницу - до 17:00 часов.