Продам производственное складское помещение 1300.0 м² город Тольятти Центральный район улица Индустриальная 1в

Apт. 72247910 Продаётся прoизводственная бaза плoщадью 5508 кв.м. c пoмeщениями 1300 кв.м., рacпoлoжeннaя пo aдресу: Cамарcкая oблacть, г. Toльятти, Центpальный район, ул. Индуcтриальнaя, 1 в. От сoбствeнника, бeз кoмиссии. Оснoвные хаpактериcтики и пpеимуществa пoмещения:- в сoбcтвeннoсти нежилыe помещения (земля – дoговор аренды);- располагается в промышленной части города;- удобные подъездные пути с ул. Базовая / Ларина / Новозаводская и Обводного ш., до АО «ВАЗ» 20 км., речной порт 5 км.;- База состоит:· Производственный цех 282 кв.м.: кран-балка 3т. (требует обслуживания) высота потолков 7 м., до крюка 5м. ворота под фуру 4х4.5м. гараж с ямой для ремонта автомобилей бытовое помещение для рабочих внутри цеха цех не отапливаемый, возможность утепления · Здание 2 этажа 811 кв.м. тёплое (идёт восстановление отопления): потолки 4 м. здания на колоннах по центру здания, есть возможность сделать открытое пространство (цех) 400 кв.м. на каждом этаже. Производство, склад и пр. вода, канализация. 4 входа. высокий первый этаж – удобная разгрузка с пандуса перекрытия бетонные. · Ангары, гаражи 250 кв.м.· Помещение охраны;- водоснабжение и канализация (в процессе восстановления, подключения);- электрифицировано 100 кВт (возможность увеличения);- отдельные ворота для въезда на базу, огорожена капитальным забором, круглосуточная охрана;- видеонаблюдение;- место для разгрузочно-погрузочных работ;- есть возможность для манёвров большегрузного транспорта, достаточное место для парковки на территории базы;- территория базы имеет асфальтовое/бетонное покрытие; Стоимость продажи всего 11 900 000 руб. на данном этапе (до подключения к основным коммуникациям и полного восстановления функционала базы, с последующим удорожанием по этапам 50 - 100%)Подходит для организации производства и хранения любой группы товаров.-------------------------------------------------------От собственника. Без комиссии. Звоните, пишете, ответим на ваши вопросы!