Продам производственно-складское помещение 1350.0 м² город Тольятти Центральный район улица Базовая 1в

Аpт. 90669400 Прoдаётся производственно-cкладcкая база площaдью 5508 кв.м. c пoмeщениями 1350 кв.м., pacпoлoженная по адpеcу: Cамарская облаcть, г. Tольятти, Цeнтpaльный pайoн, ул. БaзoвaяOсновныe хаpaктеристики и прeимущeствa объeкт<ссылка-удалена> отдельная бaза сo cвоим въeздом (вoрoтами) и капитaльным зaборoм по периметру;- в собственности 2 капитальных нежилых здания общей площадью 1100м с выс. потолков 4 - 7,6м;- земельный участок 55,08 сот. с твердым покрытием, огорожен, в долгосрочной аренде у города (возможен выкуп);- на удалении от жилья, зона ПК-2 (промышленных объектов III класса опасности);- электроэнергия по тарифу ВН (5,5р) подключено 100 кВт, с возможностью увеличения до 500+ кВт;- получены и оплачены ТУ на подключение газа, подведут осенью 2025;- согласовано подключение к центральным водопроводу и канализации;- возможна круглосуточная охрана, видеонаблюдение;- удобные подъездные пути с ул. Базовая/ Баныкина / Ларина / Новозаводская и Обводного ш.;- возможность для манёвров большегрузного транспорта, достаточное место для парковки;- вся территория базы имеет твердое асфальтовое/бетонное покрытие. База состоит:1. Производственный цех 288 кв.м.: 36 х 8 м на ж/б каркасе с заполнением кирпичом:-высота потолков 7,6 м., кран-балка 3 тонны (требует ревизии) до крюка 5,5м;-ворота под фуру 4х4.5м, ворота под легковой транспорт 3х3,5,, смотровая яма;-цех не отапливаемый, есть возможность утепления, отопления и достройки по площади.2. Здание 2 этажное 811 кв.м. 35х12 м, на ж/б колоннах, с ж/б перекрытиями, тёплое, из кирпича:-потолки 4 метра на каждом этаже, можно использовать под производство, склад и пр.;-здание на колоннах, есть возможность сделать открытое пространство (цех) по 400м. на этаж;-в здании 4 входа с разных сторон и высокий первый этаж, возможно устройство пандуса;-сан. узлы на этажах, в т.ч. душевые;3. Холодные ангары, гаражи 250 кв.м.;4. Пост охраны;5. Котельная. Подходит для организации производства и хранения любой группы товаров. Стоимость предложения 14 990 000 руб.------------------------------------------------------От собственника. Без комиссии.