Описание
Помещение под производство и склад 312 м². Два уровня. Готово для бизнеса и инвестиций. — Первый уровень - 208 м² под производство, склад, оборудование, стеллажи и тд. — Второй уровень - 104 м² под офис, помещение, подсобку, зону хранения и тд. Все подключено и готово к работе: — Электроснабжение: 70 кВт (можно увеличить до 85 кВт) + счетчик; — Центральное отопление: температура в помещении от 18 до 24 С; — Выводы под водоснабжение и канализацию — подключай оборудование и начинай работать. Отделка и наполнение: — Высокий потолок от 6 м.; — Пол: шлифованный бетон, выдержит самые высокие нагрузки и тяжелое оборудование; — Стены внутри: профлист на стальной конструкции (можно утеплить и сделать звукоизоляцию); — Фасад: прочные утепленные сэндвич-панели; — Подъёмные ворота 2,5 м. (возможность увеличения до 3,5 4 м.); — Железная дверь с терморазрывом; — Установлена лестница со ступенями — Утепленный потолок. Парковка уже входит в стоимость: — Своя бетонированная площадка 72 м² перед входом: парковочное место и зона разгрузки. Дополнительные опции: — Увеличение мощности до 85 кВт; — Перенос ворот или двери, установка автоматических ворот; — Добавление окон и увеличение проёмов; — Установка мокрых точек и сантехники; — Организация приточно-вытяжной вентиляции; — Установка точечного освещения под тип производства. Расположение и инфраструктура: — Промзона с множеством предприятий; — Транспортная доступность (быстрый выезд на Обводное шоссе, трассу М5, обход Тольятти); — Рядом с городом (10 мин. до Автозаводского, 15 мин. до Центрального района); — Развитая инфраструктура. СПЕЦ УСЛОВИЯ: Беспроцентная рассрочка: — 40/30/30 (40% — первоначальный взнос и два платежа по 30% через 3 месяца ) — 50/50 (50 % ПВ. 50% на 6 месяцев) Лизинг для бизнеса. Идеально под сдачу: Доход от 600 до 800 ₽/м² Окупаемость — от 4,4 лет Спрос высокий — арендуют малый бизнес, логистика, мастерские Звоните, пишите оперативно ответим на все вопросы и организуем просмотр!
