Продам торговое помещение город Тольятти Центральный район улица Ларина 169

Пожаловаться Редактировать

Торгово - офисный комплекс со складами и земельным участком 38000 м2, с расположенными на нем объектами недвижимости общей площадью 6800 м2: 1 Торгово- офисное здание площадью 2500 м2 2 Торгово - складское здание площадью 758 м2 3 Склад площадь 460 м2 4 Проходная 25 м2 5 Котельная 40 м2 6 Компрессорная 30 м2 7 Склад 1500 квм 8 Ангар 450 квм 9 Здание БСУ 1100 квм 10 Здание склада 400 квм под восстановление. БАЗА НА 70% СДАНА В АРЕНДУ. Есть как крупные сетевые организации (Стройцентр Сатурн, магазин- склад База, Ю-Маркет итд) так и небольшие местные. Произведен капитальный ремонт всех помещений. ВСЕ НОВОЕ от отделки и крыш до электрики и сантехники. Земельный участок и прилегающая парковка заасфальтированы. Установлено видеонаблюдение и охранная сигнализация. В объект вложены значительные средст<текст-удален>ление центральное, новый тепловой пункт, установлен автоматический контроль температуры. Собственная новая подстанция на 250 квт ( выкуплено 900 квт мощностей). Водоснабжение центральное, а так же есть артезианская скважина. Канализация городская, очищены все колодца и трубы гидродинамической мойкой. Интернет оптоволокно от нескольких компаний. При желании использовать базу под собственные цели, возможно расторгнуть договора аренды в течении двух месяцев. База имеет очень хорошее месторасположение первая линия пересечений улицы Ларина и Индустриальная. Единственная база которая расположена вдоль улицы Ларина а не поперек (400 метров первой линии). Огромная парковка. Заключены договора со всеми снабжающими организациями. Земля в аренде на 49 лет, заключен договор с администрацией. Стоимость выкупа земли 16 млн руб, при необходимости можем выкупить до выхода на сделку. ОКУПАЕМОСТЬ 7 ЛЕТ!!! Дополнительные фотографии и документы по запросу.